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第375章 加油吧少年!
    兰石毅夫妇对视一眼,心中不由叹气,看来,这个机密,确实泄露道到东这里了。

    至于穆东说的什么周密调研之类的鬼话,他俩如果信了,那真是脑子进水。

    是的,兰石毅夫妇拿下中观大厦的核心目的,就是在大厦的第一二层开设一个大型商场。而这个商场,主要是为了作为毗邻的sono中国的配套项目,解决周围写字楼一众高收入白领的就近购物、餐饮和娱乐需求。

    就像穆东说的那样,周围1公里半径以内,没有高档综合性商场,这势必影响sono中国的综合竞争力,所以,必须设法补上这个短板。

    而毗邻sono中国的中观大厦,第一二层接近4000平方米的面积,足够建设成规模不错的高端综合性商场,可以说,除了这个地方,周围1公里半径以内,再也没有其他的机会了。

    当然,房子都的是,但是想买来做商场,还是醒醒吧!

    如果能行的话,sono中国恨不得把自己的的一二层改成商场了。

    但是在京城这样的地方,把已经投入使用的“商用写字楼”改为“商用”,想都不要想。

    中观大厦还没竣工,改变一下第一二层建筑用途,还是可以操作的。

    穆东说完了,又悠闲的喝起了咖啡,好像多么好喝似的。

    兰石毅开口道:“穆总,既然你们调研发现了这个问题,那么,你们打算建设这个商场吗?”

    穆东直接回答道:“如果兰董想建设这个商场,我拱手相让。如果兰董不愿意操这份心,我就试着做一下,毕竟,周围消费者的购买力很强,这个商机含金量挺高的。”

    穆东这话,说的大言不惭,完全是一副中观大厦已经成为囊中之物的架势。

    但是兰石毅夫妇却不得不重视起来。

    如果是半个小时之前,穆东摆出这个架势,兰石毅夫妻俩会觉得好笑。但是现在,真的笑不出来。

    一个有钱的大东房地产,不值得重视,因为sono中国更有钱。

    但是既有钱也能搞到机密消息的大东集团,却由不得兰石毅夫妇不重视。尤其是能搞到这个消息的人,级别可能很高。

    这说明,眼前这个年轻的穆老板,在京城有所依仗。

    如果他真是疯狂的砸钱,不但能最终拿走中观大厦,而且从此会和sono中国走上对立。

    在家门口有一个对手,对sono中国中关村的项目来说,可不是什么好事。

    于是,兰石毅笑道:“穆总,我想问一下,如果贵公司拿下中观大厦,而我又确实需要第一二层,我们怎么合作?”

    兰石毅不问能不能合作,直接问怎么合作,其实已经表明了自己的态度,打算配合穆东的思路了。

    穆东忍住内心的狂喜,淡淡说道:“如果贵公司想买,我们折算采购价转让,不赚一分钱。如果想租,按照附近的商用房租用价格,签10年长约,每年租金递增5%。”

    穆东这个承诺,及有诚意,兰石毅夫妇俩有些动心了。

    现在穆东的进入,中观大厦已经变成了一滩浑水,继续争斗下去,便宜的只是卖方而已。

    而如果和穆东合作,不但能完成最初的设想,或许还能收获穆东的友谊,怎么看都非常的划算。

    章歆接话道:“穆总,我们需要商量一下,大约一刻钟以后,给您答复,可以吗?”

    穆东笑道:“当然可以,我很期待和贤伉俪合作。”

    兰石毅和章歆告罪离开了,留下穆东自己在小会客室里百无聊赖的对着剩下的咖啡使劲。

    5分钟后,有秘书进来,给穆东更换了一杯咖啡,咖啡的香气果然浓郁了很多,只是味道也苦一些。

    穆东琢磨着,或许这就是现煮的蓝山咖啡?

    而此刻,兰石毅也挂了电话。

    他小心翼翼的给之前可能泄密的一个领导打了电话,当然不是兴师问罪,而是问计于人。

    领导直言,秘密是他说出去的,找他打听秘密的是京城刘家。领导最后告诉兰石毅,如果能合作的话,尽量不要交恶。

    傻瓜才会和穆东交恶。兰石毅明白了,这个看起来年轻的穆东,绝对不是看上去那么简单。

    只是有一点兰石毅不明白,你有这样的背景,前期干嘛还那么小心翼翼的找公关公司递话?直接找个中间人不行吗?

    其实这就是穆东的处事原则。刘家的人情,能不用就不用。能用钱来解决的事情,干嘛还要再烦劳刘家,人情不是这么浪费的。

    所以,穆东之前的思路是砸钱,砸到sono中国不再跟风为止。

    现在能有不砸钱并且保持合作的机会,穆东当然也会无比珍惜。

    其实刘敬堂在中观大厦这件事上,之前的想法只是保证穆东入场,别让人欺负了就行。至于市场手段,他没打算管。

    实在是这次20架货机订单的事情,给了他一个很大的露脸机会,所以他略作考虑,决定帮穆东打探一下消息。

    当然,也仅限于打探消息,他依然没打算出面协调。

    但是在有心人眼里,问题不是这么看的。你出面打听消息,就已经是亮出态度了,还要怎么协调?

    又过了10分钟,兰石毅夫妇笑意盈盈的进了小会客室,兰石毅手里还拿着一个手提袋,他把手提袋往穆东跟前一推,笑道:“穆总,刚才答应您的蓝山咖啡豆,两磅,请笑纳。”

    穆东是标准的“人敬我一尺我敬人一丈”的性子,这会儿反而不大好意思起来,讪讪说道:“那多不好意思,刚才就是说笑而已。”

    兰石毅笑道:“商人嘛,一诺千金,穆总赏脸收下吧。”

    穆东伸手取过来,笑道:“那行,我收下了,改天请你们两口子吃饭。”

    兰石毅闻言哈哈大笑,章歆也笑得先仰后合的。

    笑够了,兰石毅说道:“穆总,我虚长几岁,要不咱俩攀个交情?”

    穆东大喜,连忙道:“好啊,兰哥,嫂子,还请多多关照。”

    兰石毅笑道:“好啊,穆老弟,中观大厦你去折腾吧,拿下来之后,我只要第一二层,你多费心。”

    章歆也道:“穆东,改天带弟妹来京城,我们一起聚聚。”

    穆东忙到:“谢谢嫂子,但凭嫂子吩咐。”

    气氛变得轻松,大家的语气也变得自然随意。在拉家常式的交谈中,穆东重申了第一二层成本价转售的原则,兰石毅夫妻俩也表示,中观大厦交付后,如果穆东需要对外出租或者出售,sono中国将提供帮助。

    又过了半个小时,休会结束,两队人马再次回到大会议室,然后兰石毅宣布了已经和穆东达成一致,放弃收购中观大厦的消息。

    穆东随即做了补充。大东房地产完成对中观大厦的收购之后,将把第一层和第二层以采购成本价出售给sono中国。

    会议室里一片沉寂,众多吃瓜群众目瞪口呆,众人的眼光一起聚拢在穆东身上。

    这个家伙,和地产界鼎鼎大名的兰氏夫妇,到底谈了什么?怎么可以这么快速的扭转风向,达成合作意向?

    公关公司的人乐坏了,大东房地产和sono中国达成合作意向,这意味着大东房地产拿下中观大厦的可能性基本达到百分百,这意味着他们能拿到一笔丰厚的劳务费,这种感觉,太爽了!

    众人平息了震惊之后,会议又进行了一个小时,双方就一些关键问题进行了协商,之后现场签署了一份备忘录。

    正式的协议,双方还需要进一步的磋商,但那些就是下面的人需要忙碌的了。

    当天傍晚,穆东给刘敬堂打电话,感谢他在紧急时刻提供的关键信息,然后汇报了谈判的结果。

    刘敬堂郑重说道:“和兰石毅夫妇交好是对的,这对夫妻能在京城和沪市高端房地产项目上混的风生水起,肯定不单单是有能力那么简单。和他们熟悉起来,对你的交际是有好处的。”

    穆东感概道:“站在sono中国的中关村前,我觉得自己真的很有感触。而中关村项目还只是sono中国的一个很小的项目。今天章歆女士给我看了sono中国即将竣工的三里屯项目,这个项目设计风格时尚新奇,总面积达47万平方米,足足有11个中观大厦这么大,那一刻,我真是有点傻眼。”

    刘敬堂哈哈大笑:“那是sono兰石毅两口子再向你展示肌肉呢,意思就是,不是没钱和你拼,是真想送你个人情。穆东,你也不用妄自菲薄,你还不到30岁,我相信等你到了兰石毅这个年龄,你的成就会远远超过他,所以,加油吧,少年!”

    穆东一愣,接着也哈哈大笑起来。少年?真好笑!

    第二天,中观大厦的后续工作继续由刘大田负责,穆东带着吴刚、刘薇和软件工程师孙文凯还有冯娉去了厦门,和魅力秀秀方面进行控股谈判。

    冯娉这次倒是没有耍个性,而是爽快的答应了。

    她对穆东有些好奇。重生之大梦七年
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