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平湖二流 第077章:事出有因急转店

时间:2019-03-15作者:望天一笑

    第077章:事出有由急转店

    “老板,你这个店真的要转?”

    中年男子点了点头,心不在焉的看着手机。☆菠〞萝〞小☆说到是不知道,这手机上有什么东西这么吸引人。

    不过,也就看了一下,很快就把手机给收起来了。

    “小姑娘,要接下我这个店,可不便宜。如果只是随便问问,我也没有多少闲功夫来跟你谈。”

    中年男子这个姿态有些傲慢,又或是有些无力。最起码,二流就感觉的出,这个男子的心思真的不在这个店上面,好像这个心思都被其它东西给牵绊住了。

    “这位大哥,我们确实有意转下这个店。到是不知道,你这个店的租期还有多久?”

    “租期?”

    男子笑了笑,神色有些苦涩:“这一栋房子都是我的,你说租期有多久?”

    如果说刚才那边这套小小的店面,直接看到了房主,俩人很是高兴,这样的话,就不会再有第三家人的纷争了。

    可这会儿,杜花娥知道了这位就是房主,心下反而有些担心了。

    像这样的用户,如果他就房主的话,到是对于这个店租肯定会有自己的要求。而且,这个要求一旦定下来了,就肯定降不下来。不像刚才那样的小店,基本上属于无人问津,能租一个钱是一个钱。

    这里虽然已经出了步行街,人流有所减少。不过,最起码也可以抓住这步行街的尾巴,或是进口,多少有些优势在。

    听着这话,杜花娥也不由拉一张椅子坐下了。

    “大哥,我们确实有意盘下这家店。我是平湖人,家里也开了家鞋店。平湖人少,所以想到市里来开店。如果你把店转给我的话,剩下的这些货我全部吃了。”

    杜花娥已经开出了条件,二流也饶有兴趣的看着。

    之前,杜花娥谈判的态势,二流算是领教了,觉得很有技巧。这会儿,同样如此,直接摆条件,就看你接不接招。

    “我这里可还剩下四百多双鞋,你真全部吃下?”

    杜花娥点了点头:“我会不会吃下,当然也取决于你的店租不租,价钱合不合理。”

    看着这男子还在迟疑,二流不由从包里拿出了烟,直接给男子递上了一根。

    “大哥,您贵姓啊?”

    “免贵姓胡。”

    接过了烟的男子点上了烟,看了看俩人。

    “这个店面的位置不错,面积也大,后面还有一个房间,可以睡觉。自从挂了转让的牌子之后,问的人很多。不过,他们都出不起这个价钱。”

    “我看你俩个年轻人也面善,如果真的能够把这里货都吃了,每个月两千,一年一租,店租半年一结,押金一千。后面再带一个房间,水电自理。”

    听着这话,二流还真感觉这差距之大啊。也就那么几百米的地,一到这里,这店租就翻了几倍了。看样子,还没有半点降价的空间。这么一来,一年光店租一年就要两万四。二流觉得能够把店租赚回来就不错了。

    可杜花娥愣了一下:“这个价钱我可以接受,不过,你这里的鞋,只能拿进货价。我做的是长期生意,光装修费就要几万。所以,一年一租时间太短,最少两年一租。不过,每年可以根据周边的情况有涨幅不超过10%的店租讨论空间。”

    “在同等条件下,我们有优先续租的权力。”

    不得不说,杜花娥确实对这些东西很清楚。

    开店最怕的就是店面不稳。这边刚刚装修好了,那边又要到期,到时候,想哭都找不到地方。

    中年男子也沉默了一会儿。

    “如果两年一租的话,那店租要一年一结,现在租了,就要付清一年的房租。”

    这个要求到是有些过份了。这才刚搬进来了,就收了一年的店租,到时有点情况,受损失的可是自己。

    听着这话,二流到是觉得这个男子有些问题。虽然他说的轻松,可感觉他好像也急于把店面转让出去一样。估计一下子就让人家拿出两万多块钱给他,还真有点儿难度。

    “花娥,会不会太草率了一些?一下子就出了一年的房租,到时候再出点什么事情,会不会风险太大。要不,我们再到其它地方看看?”

    二流这是典型的来捣乱了。

    中年男子一听这话,到是看向了二流:“小伙子,实不相瞒。我老婆最近病了,得了个大的症状,如今已经去了魔都。孩子都在魔都那边上班,老婆没有人照顾。在那边请了个看护照顾,不尽心不说,就这费用,也比我在这开店一个月赚的都要多。”

    “所以,我才咬紧了牙关,打算结束这边的生意,直接到那边去照顾。我只所以一年收一次,也是因为这一次去,估计也要年底才可能回来。所以,条件才苛刻了一些。”

    “说实话,我也是见你们有诚意,这才这么便宜就租给你们了。”

    便宜吗?二流不知道。不过,二流最起码知道,他这几百双鞋,如果没有人接手的话,想要放出去,这里就要亏很多。

    杜花娥估计正在盘算,到是直接站了起来。

    “这样,你盘点一下,还有多少鞋,要多少钱。把这批货钱先理出来,如果相差不大,我就盘了。如果货钱你又要赚,店租又不能少,钱又想先拿,当然不会有这么好的事情。”

    几百双鞋,盘点起来到也不难。

    而盘点算钱时,二流也就看出了杜花娥对这些货品的熟悉程度。有几种鞋更是直接说出了他的进货地点,以及进货价。

    这样一来,店主真的不敢再小看杜花娥了。知道,这杜花娥肯定是真的行家。

    三百多双鞋,最后算出一万二千多块钱,杜花娥认了。认的非常的干脆。

    而胡姓店主看到杜花娥如此爽快的认了,竟然直接从后面的房间拿出了房产证之类的证件,更是请了旁边的邻居来作了一个公证,直接拟了合同。

    用店里的刷卡机转了帐,店租下来了,不过二流也知道,杜花娥那十多万的存折,这会儿也就还有个零头了。
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